事发江西!16万元买套房,心花怒放!2年后急了,原来…


一切都已完成?这些作品已经实施

江西省“五型”政府建设

扩大社会参与,加强社会监督平台

“清郑江西”就在你身边

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陇南公安温小强?实习生:钟子恺,胡莎

买房子

是许多家庭的焦点

房子可能是

许多家庭终身储蓄

但每个人都必须注意

这件大事必须谨慎小心

这不是

江西赣州赖先生

我遇到了一件非常激动人心的事情

↓↓↓

“我真的没想到住在两岁的房子里。这不是我自己的。房地产许可证是伪造的.”赖先生松了一口气叹了口气。

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2016年12月

赖先生花了超过16万元

我从戴买了一所房子。

但是在2018年底

黎先生收到房地产局的通知,收取租金

这里发生了什么?

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原始

赖先生购买的房子不是戴的。

所谓的“房地产许可证,土地证”是伪造的

所以

赖先生发现Dyou要求退还购买价格

但由于各种原因,戴一直不愿意偿还

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在无助之下

2019年6月5日

赖先生来到漳州陇南县公安局报警

收到报告后

刑事侦查大队立即展开调查案件

经过线索和信息研究后

调查案件的警方迅速锁定了嫌犯

经过合理的部署安排

戴某最近几天被警方逮捕并逮捕

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经过

2012年,戴某通过摇数来住在廉租房里

这种廉租房产权属于陇南县房地产局

2016年12月

戴某拿钱换钱

以您自己的名义出租您租来的廉租房

当时,为了消除赖先生对买房的疑虑

戴某通过互联网与他人联系,取得了虚假的房地产许可证

最后,我非法获利超过16万元

在向赖先生出售“假屋”之后

为了不让赖先生知道房子是租来的

戴某每个月按时向房地产局支付租金

隐瞒欺诈事实

我没想到它会在不到两年的时间内发生

在戴的160,000个欺诈性收益之后,

我买不起房租,因为我没有收入

.

毕竟,纸张不能着火。

询问

犯罪嫌疑人戴某伪造了房地产证书

实施欺诈罪已经承认

目前

犯罪嫌疑人涉嫌欺诈。

已被依法刑事拘留

案件正在进一步调查中

购买二手房时要小心

购买二手房时应注意的问题是0?fmt=jpg&size=1&h=13&w=14&ppv=1'style='display: block; width: 12.7969px; box-sizing: border-box;自动换行: break-word; visibility: visible;' data-lazy='1'data -height='13'width='14'height='auto'>

(1)住房手续是否齐全。房地产许可证是房主拥有房屋所有权的唯一证据。当房地产许可证没有交易时,买家面临很大的风险,即房屋不可用。

(2)房屋的产权是否清晰。有些房子有很多共同所有者。如果有继承人,家庭和夫妻,买方应与所有共同所有人签订房屋销售合同。

(3)交易所是否租用。一些二手房在转让时也由其他人租用。

(4)土地情况是否清楚。二手房买家应注意土地使用的性质,无论是转让还是转让:分配的土地一般是免费的,政府可以无偿收回;转让是房东已经支付了土地转让费,并且买方拥有超过房屋的完整权利。

(5)市政规划是否有影响。一些房主可能会出售二手房。可能已经知道,房屋将在5 - 件,然后急于出售买家在购买时。应获得完整的详细信息。

(6)福利住房是否合法。住房改革,住房项目和经济适用住房本身就是福利型政策住房,对转移有一定的限制。

(7)单元外壳是否被侵犯。一般单位的住房有工作人员住房的费用,以及职工住房的标准价格,两个土地的性质分配,转让时应支付土地使用费。

(8)物业管理费用是否拖欠。一些房主长期拖欠物业管理费,水费,电费和转移房屋时的三种天然气(天然气,供暖,燃气)费用,而且他们已经欠了大笔费用

二手房的验收步骤0?fmt=jpg&size=1&h=13&w=14&ppv=1'style='display: block; width: 12.7969px; box-sizing: border-box;自动换行: break-word; visibility: visible;' data-lazy='1'data-height='13'width='14'height='auto'>

(1)看看墙。一般来说,如果二手房没有临时涂漆,如果墙上有渗水,就会出现泛黄或乳胶漆“流淌”的迹象。

(2)看地面。主要是看边脚线是否有渗水迹象,包括乳胶漆或墙纸表面。此外,查看是否有黑色部分尤为重要。

(3)拆下已放置的家具。当有人买二手房时,他们会在房子里看到一些家具。从原始墙壁上取下家具,检查盖子是否有任何问题。

(4)检查防水。看看楼下的天花板,看看有没有漏水。此外,在浴室和厨房的相邻墙(另一侧)可以看到一些标志。